Lokal usługowy 80 m² z dużymi witrynami – Warszawa, Targówek

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 80 m², położony przy ul. Montwiłłowskiej 6 w Warszawie, w dzielnicy Targówek. Lokal znajduje się na parterze i posiada duże, przeszklone witryny, które zapewniają naturalne doświetlenie oraz możliwość wyeksponowania prowadzonej działalności.
Przestrzeń ma kształt prostokąta, co ułatwia jej funkcjonalne zagospodarowanie. Obecne ścianki działowe wykonane są z karton-gipsu i można je zdemontować, uzyskując bardziej otwarty układ. Lokal daje szerokie możliwości adaptacji do potrzeb najemcy — zarówno pod względem podziału pomieszczeń, jak i aranżacji wnętrza.

Atuty lokalu:

• duże witryny i wejście z poziomu chodnika,
• ustawny, prostokątny układ,
• możliwość usunięcia ścianek działowych i dostosowania przestrzeni do własnej działalności,
• wentylacja i klimatyzacja,
• otoczenie zabudowy mieszkaniowej, sprzyjające działalności usługowej kierowanej do lokalnych mieszkańców.

W pobliżu znajduje się stacja kolejowa Warszawa Zacisze-Wilno, zapewniająca wygodne połączenie z innymi częściami Warszawy. Lokalizacja umożliwia obsługę zarówno mieszkańców okolicy, jak i klientów dojeżdżających komunikacją publiczną.

Warunki najmu:

• czynsz najmu: 5 200 zł netto miesięcznie,
• dodatkowo płatne: czynsz do administracji oraz media według zużycia,
• kaucja: 7 000 zł,
• minimalny okres najmu: 12 miesięcy.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.